不得不说的买房故事，想要买万科华生公园大道,销售顾问王一博给我推荐

来源：小柯网      编辑日期：2021-10-23 阅读次数：523

摘要：看房路真的累呀，我想要买万科华生公园大道，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文：

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了万科华生公园大道,这个楼盘位于湖北省武汉市硚口区园博大道，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是品牌房企,周边交通便利,优质教育资源，


儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


万科华生公园大道-基本信息:
所属区县:
建筑面积:263000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.44
物业公司:万科物业
楼盘地址:湖北省武汉市硚口区园博大道
占地面积:76526平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:预计2022年
产权年限:70年
总 户 数:3432户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖北楚恒置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市硚口区园博大道


最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

万科华生公园大道位于古田一路与三环线交汇处，与三环、长丰大道直接相衔，邻近1号轻轨古田一路站、23号线(规划中)，于“四横两纵”路网汇合处，有效扩容生活半径。项目周边紧邻竹叶海公园(扩建中)，距离宜家、园博园等配套都很近。


产品类型：高层住宅

均价：16000元/平米

建筑面积：92-133平米

售楼处电话：400-850-7908



售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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万科华生公园大道位于古田一路与三环线交汇处，与三环、长丰大道直接相衔，邻近1号轻轨古田一路站、23号线(规划中)，于“四横两纵”路网汇合处，有效扩容生活半径。项目周边紧邻竹叶海公园(扩建中)，距离宜家、园博园等配套都很近。


产品类型：高层住宅

均价：16000元/平米

建筑面积：92-133平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：硚口区
建筑面积：263000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.44
物业公司：万科物业
楼盘地址：湖北省武汉市硚口区园博大道

占地面积：76526平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：预计2022年
产权年限：70年
总 户 数：3432户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖北楚恒置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所

项目简介

             万科秉持城市更新理念，再一次洞悉未来所向，立足园博活力新城板块，顺应汉口一体化发展趋势，万科华生·公园大道，以新一代感观作品，为汉口谱写主城焕新篇章。区域内还有规划的龙湖天街等配套。项目西边一路之隔就是建设中的竹叶海公园。目前已完工大部分，项目向东就是武汉园博园，向北有金银湖公园等，自驾前往或者骑车都比较便利。外部居住环境不错。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 2 302万元 *****
6.18 3 416万元 *****
6.19 2 302万元 *****
6.20 2 305万元 *****
6.21 2 292万元 *****
6.22 2 304万元 *****
6.23 2 291万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科华生公园大道

A户型

参考总价： 147.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4508元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：162万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 92平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科华生公园大道

B1户型

参考总价： 163.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：4998元/月（30年）
  • 参考贷款：114.00万（7成）
  • 参考利息：180万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科华生公园大道

106平户型

参考总价： 170.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5194元/月（30年）
  • 参考贷款：119.00万（7成）
  • 参考利息：187万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 106平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科华生公园大道

133平户型

参考总价： 213.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6517元/月（30年）
  • 参考贷款：149.00万（7成）
  • 参考利息：235万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 133平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通交通路网：集多维交通于一体的公园大道，与三环、长丰大道直接相衔，邻近1号轻轨古田一路站、23号线（规划中），于“四横两纵”路网汇合处，有效扩容生活半径。

配套信息

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楼盘配套:

中小学：自带幼儿园，附近有十一崇仁学校（规划中）

综合商场：宜家荟聚商圈、凯德西城商圈、金银湖万达（建设中）

医院：华科大普爱医院西院区、同普医院、硚口区妇幼保健院、协和医院东西湖分院

其他：三园维合， 距竹叶海公园（在建）很近，步行即可到达，还可以享受到由园博园及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊。


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